1.地段位置优越，处于社区、小区出入口，不缺客流，旁边有江南雅筑、海关小区、河畔新苑、江南第1城、金丰花园天景居、桃园雅居、汇龙湾、阳光小学、宏远外国语学校等。

2.周围公寓住宅和大型小区集中，消费人群集中地段，消费能力强，住户基本都是上班族、家庭学生、工人等，如果人手足够、会经营、服务好，加上外卖做好，生意会更好。

3.门面招牌展示面广，整体格局方正，有厨房、仓库、洗手间，也可经营：早餐、快餐、简餐、寿司料理等都很合适的，门口可以外摆。

4.合同改签续签方便，早晚高峰来往人流量大，想创业或两夫妻做都很适合，具体详谈，整体接手即可直接营业。