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一：周边有沐足城、出租房、工业区围绕，近邻有：幼儿园、胜和大厦、谐和数码、嘉园居公寓、沙角小学、沙角医院。
二：消费人群稳定，收入可观，接手直接盈利。
三：门口空间很大，可以外摆5张桌椅。
四：有充足位置，免费停车，交通方便，不远处有公交车站台。
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