一：属于成熟的商住一条街，附近小区、工业区、学校围绕，人流量大，客源稳定。（周边：中惠松湖城、中惠松湖城2期、源悦、万科松湖传奇、华衍学校、松山湖民墅酒店、君悦公寓等）

二、店铺合同期长，小区商圈集中，商圈氛围浓，小区100%入住率，消费群体偏高端，来来往往的人多，流动性强，店铺目前是可分租可找合伙人，适合各行各业入驻，接手无改签费，茶水费用，有位置方便停车，交通便利。

三、店铺也适合经营休闲茶饮，咖啡，小吃，蛋糕、餐饮、各种培训机构、教育培训等项目

四、消费群体偏高，大厦、沐足、酒店、KTV、酒店公寓住宅小区集中，商业气氛浓厚。