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一：属于成熟小区商圈，周边大型小区多，靠近学校，位置地段好，客源稳定，人流量大。（周边：万科松湖传奇、中惠松湖城2期、中惠松湖城、源悦、寮步华衍学校等）
二：门头醒目，内部可以空间大，合适多种餐饮项目，早餐快餐、饮品小吃、甜品蛋糕等，接手无需改动即可营业。
三：合同可正常续签，合适加盟、连锁等要求。
四：交通办理，门口有停车位。
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