店铺介绍
出租房分为两部分:1,一楼的店铺(百货超市), 不可做餐饮! 2,3--6楼有32个房间。本人在此已经营一段较长的时间入住率稳定,基本都是可以不用打理就可以赚钱。当然如接手后有心管理者,可做一些临时房间。目前市场行情(日租金30---50元/日). 一楼店铺租的是做百货超市,和出租房是配套服务。
店铺优势
1,地理优势:出租房位于位于东坑大型工业区,有大型的购物广场,学校等等。周边工厂环绕,正崴科技园,东兴工业园等。人流量大,商圈成熟稳定,属于工业,商业,住宅集中地段。2,盈利可观:规划一,(现状)一楼店铺的租金在1900元/月,今年12月份合同到期。可收回自行营业!3-6楼共32个房间,平均租金在260元/间。260元/间*32间=8320元全数出租,毛收入8320+1900=10220元,扣掉成本5000元。可盈利5000元!规划二,1,开发5-10间作为临时房出租, 2,一楼的百货超市到期后收回来自己做 , (盈利会更加可观,可达到15000元以上)
转店原因
因个人有其他的事情需要打理,小孩又要人照顾。因此转让,有意者请电联或来店面谈(注:来店考察有诚意者转让费可在商谈!) 备注(虽然合同上签订的是6500,但是每个月交一手房东的是5000元。已经持续1年多了)