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一：属于莞城中心区成熟商住地段，附近小区、公寓住宅、写字楼大厦、酒店商场 围绕，客源稳定，容易拓客。（周边：龙光·君御旗峰、富盈·东方华府、汇峰中 心、万科中心、城市花园、未来大厦、裕兴大厦等）
二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种餐饮项目入驻，如：快餐小炒、简餐轻食、饮品小吃等，同行接手无需大改动即可营业。
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